Vente à terme à Royan : découvrez ses spécificités et avantages !
Une variante à la vente en viager.
Quels sont les intérêts d'opter pour la vente à terme de votre bien immobilier ?
Construisez votre patrimoine immobilier !
La vente à terme est une forme de viager qui vous permet de vendre votre bien immobilier en percevant un bouquet et une rente mensuelle pendant une durée déterminée à l'avance. C'est un moyen de sécuriser votre avenir financier tout en restant chez vous.
En optant pour la vente à terme, vous bénéficiez de nombreux avantages :
- Vous fixez librement le prix de vente, le montant du bouquet et de la rente avec l'acheteur.
- Vous conservez l'usufruit ou la jouissance du bien jusqu'à la fin du contrat.
- Vous n'avez plus à vous soucier des charges liées à la propriété, comme les taxes ou les travaux.
- Vous profitez d'une fiscalité avantageuse, avec une exonération partielle ou totale de l'impôt sur la rente.
Si vous souhaitez
vendre votre maison en viager occupé, votre appartement à Royan en vente à terme, faites appel à un expert en immobilier qui vous accompagnera dans toutes les étapes de votre projet. La
vente à terme est un investissement sûr et rentable, qui vous permet de transmettre votre patrimoine en toute sérénité.
Notre agence vous propose différents types de biens : maison en centre-ville, appartement en étage avec terrasse, propriété avec terrain, parfois en exclusivité. Chaque annonce comprend les pièces, chambres, salle, cuisine, garage, ainsi que les détails du viager : terme, prix, rente, décote éventuelle, type de propriété.
Les logements proposés sont situés à Royan, à Saujon, à Saintes ou dans d'autres communes proches de l’océan, en Charente-Maritime.
Quelle est la différence entre la vente en viager et la vente à terme ?
Des transactions immobilières qui se ressemblent mais qui possèdent des points de différenciation.
Il s'agit de deux types de transactions immobilières qui permettent au vendeur de percevoir une rente viagère ou une rente temporaire en échange de la cession de son bien. En tant qu'expert en immobilier à Royan, Marc VILLEMAIRE vous propose de vous accompagner dans le choix du mode de vente le plus adapté à votre situation.
Que vous souhaitiez vendre votre maison, votre appartement ou votre propriété, nous vous conseillons sur les avantages et les inconvénients du viager et de la vente à terme.
Le viager consiste à vendre son bien en percevant un bouquet (somme versée au départ) et une rente viagère jusqu'au décès du vendeur. La vente à terme consiste à vendre son bien en percevant un bouquet et une rente temporaire pendant une durée déterminée. Le viager peut être libre ou occupé, c'est-à-dire que le vendeur peut continuer à habiter son logement ou laisser le bien libre pour l'acquéreur. La vente à terme est toujours libre.
Dans les deux cas, ce sont des formes d'investissement immobilier intéressantes pour les acheteurs qui souhaitent bénéficier d'un prix de vente inférieur à la valeur du marché et d'un revenu complémentaire.
Le viager à terme à Royan : un achat immobilier maîtrisé
Un investissement avantageux pour un meilleur cadre de vie.
Le viager à terme diffère du viager classique par une durée définie à l’avance. À Royan, cette solution séduit les acheteurs qui souhaitent mieux anticiper leur investissement. Marc VILLEMAIRE vous propose plusieurs biens à vendre en viager à terme, que ce soit une maison, un appartement ou une propriété.
Dans un viager à terme, le paiement se fait sous forme de mensualités sur une durée fixée lors de la signature de l’acte. Il n’y a généralement pas de rente viagère à vie, mais un engagement temporel clair. Ce cadre rassure l’acquéreur, tout en garantissant au vendeur une somme versée pendant un nombre d’années défini.
Le montant total, le bouquet versé comptant, les modalités de paiement et la nature de l’occupation sont toujours précisés dans les annonces.
Un accompagnement sur mesure avec Marc VILLEMAIRE
Demandez conseil pour investir en viager à terme à Royan !
Spécialiste du viager, Marc VILLEMAIRE vous guide dans votre projet de vente ou d’achat en viager à terme. Nous évaluons gratuitement votre bien, nous vous expliquons les conditions de l’acte, du versement de la rente et des modalités juridiques du viager à terme. Chaque étape est suivie avec précision pour garantir une transaction sereine.
Le viager à terme est un excellent moyen d’acquérir un bien à Royan avec une maîtrise totale de votre budget. Pour découvrir nos annonces disponibles, les prix et les informations liées à chaque bien, contactez notre agence. Marc VILLEMAIRE reste à votre écoute pour toute estimation ou question sur ce type de vente.
Nous vous accompagnons dans votre projet de vente ou d'achat de bien immobilier.
